兰山区 学区房游客推荐

位置在北城新区二期非常显眼位置，小区内东侧有沃顿幼儿园、小区外西南角有财金幼儿园，小学双学区（三小、九中），初中是九中，小区配游乐场、篮球场，健身娱乐设施较多，人车分流，小区中间有人工湖，环境绿化较好，适宜居住生活。

西门门口有时会有交警贴条，建议停车停东门

交通便利，南坊二期核心片区，距离学校近，小孩上学方便，物业管理总体还可以，小区环境优美，绿化好，游乐设施齐全，住户多，

山东旭辉银盛泰集团将致力躬耕山东， 小区配有儿童游玩区 塑胶跑道 凉亭座椅一应俱全， 适合大众人群和孩子居佳，人车分流， 小区环境优美 出门有公交站牌， 东靠沂蒙路北邻西安路，西靠蒙山高架贯穿整个临沂的 交通要道，出行便利。

我家住在这呀，交通很方便，周围配套设施也很好，物业很贴心，节日会有礼品，真的是让人舒心的一个小区了，学区也很棒，旁边就是九中。

物业态度很好，居住环境很舒适，周边有九中，北边就是商业广场，估计房价只会越来越高。

1. 基本信息： • 位置：位于临沂市北城新区南京路与茶山路交汇北200米，处于北城新区中心轴南京路、沂蒙路、马陵山路附近。 • 建成年代：2013 年 - 2020 年。 • 建筑类型：多层/高层。 • 交易权属：商品房。 • 供暖类型：集中供暖。 • 用水用电：民水民电。 • 总户数：2402 户。 • 绿化率：35%。 • 容积率：2.00。 • 开发商：临沂市万城置业有限公司。 • 物业公司：临沂广赢物业。 • 物业费：1.20 元/平/月。 2. 小区配套： • 交通便利：出门便是 brt 快速公交专线，临近临沂汽车北站。 • 商业发达：周边有东方购物广场、颐高上海街等商业中心。 • 医疗资源：附近有南坊医院、李月华骨科医院等医疗机构。 • 内部设施：小区内有 10000 平米中央湖景无边际泳池、300 米彩色健身塑胶夜跑跑道、高端休闲会所、国际幼儿园、社区医院、健康屋、wifi 书屋、私家网球场等设施。 3. 价格信息：根据相关信息平台数据，2024 年 3 月均价 12,054 元/㎡，环比上月下降 1.93%。截至 2024 年 11 月 4 日，在售房源参考均价在 9000 元/平左右，户型为 3 居或 4 居，建筑面积在 131 - 149 平。不过二手房价格会因房屋户型、面积、装修情况、楼层等因素而有所。

不错环境很好，南边学校，北边池塘，风景不错，池塘可以钓鱼而且不收费用。「万城花开」